2011年5月21日，潍坊中华茶博城一期火爆开盘，引起来当地罕见的抢铺热潮。当天，来自福建安溪、浙江、江苏、上海、济南、青岛、日照、淄博、滨州、东营等全国各地以及潍坊本地，共约1800名茶商和投资者到现场参加了开盘购铺活动。此次推出的是中华茶博城一期茶文化产业交易区的部分商铺，当天销售额约3亿元。

　　近年来，随着潍坊经济和城市的快速发展，随着收入水平的提升，市民投资意识逐渐加强，对商铺潜在的投资价值有了一定认识，纷纷将投资转向商铺。商铺品种越来越多，唯独可以投资的独立产权茶业商铺一直罕见。此次中华茶博城的火爆开盘，体现了人们对茶业商铺的投资价值有了更深刻的认识。

　　茶业商铺的投资价值首先在于强大的茶文化产业支撑。“柴米油盐酱醋茶”，老百姓开门七件事，日常消费离不开茶。据有关资料显示，全球160多个国家和地区20多亿人钟情茶饮，人均年消费茶叶0.46公斤，近10年来年均增长3%，将成21世纪最主流饮料。在中国，饮茶人口2亿多，人均年消费茶叶0.4公斤，近10年来年均增长5%，2010年茶叶总产值约330亿元，国内销量约100万吨。而山东，更是“喝茶大省”，全国茶叶主销区，9000万消费人口，茶叶年消费量4万多吨。作为山东半岛的交通枢纽和物流配送中心，潍坊茶文化产业发展后来居上，成为茶业消费与批发大市，辐射胶东半岛及省外，年茶业交易额超15亿元，雄踞全省第二。由茶叶，到茶具、茶工艺品、茶家具、茶艺、茶馆、茶包装、古玩字画等整个茶文化关联产业，消费大市场更是无法计算。如此雄厚的产业发展前景，为中华茶博城发展打下坚实基础。

　　中华茶博城位于潍坊青年路南段，临近未来的火车站南广场，接驳未来全市最大城市交通枢纽，正对白浪河景观带，总体规划为50万平米的城市商业综合体，首期10万平米一站式茶文化产业博览交易中心，将填补山东乃至北方地区大型茶文化产业交易平台的空缺，打造为中国茶业巨擘。该青年路南段，既是潍坊茶业发展的发源地，也是潍坊市唯一的茶业商圈核心。经过10多年发展，云集了来自全国各地的上千品牌茶商。茶店林立，人车如潮，茶业交易辐射省内外，繁荣氛围无可替代。中华茶博城紧邻红火经营10多年的潍坊老茶叶批发市场，整合资源、就地升级，坐拥现有繁华，无需再花费长时间培育市场，即时开业、即时兴旺。

　　中华茶博城茶业商铺体现了专业规划的优越性。20米中心大道、12米主通道、8.6米次主通道，条条街道纵横交错、头尾相通，形成回环式、铺铺临街、无遮挡、无死角的最佳商业格局。街铺主力面积35平米，宽3.6米、进深8.2米。全城首创超级层高商业空间，隔墙可以打通，单店经营或多铺联通，创造一铺多用、超强功能、任意组合的百变空间。方便好用，投资自营两相宜。

　　目前，中华茶博城“茶文化产业采购商+供货商联盟”已经成立;安溪茶叶协会潍坊分会筹备小组成立，即将落户;八马茶业、铁观音集团等品牌茶企签约意向进驻;部分建筑已经封顶。预计将在年底投入试营业。