春节前，宜昌市夷陵区邓村乡杨家湾村三组卢大桥等20多个农户，高高兴兴地搬进了新楼房，全家人在新屋里过年。杨家湾村还有600个农户，今后都将逐步搬进新屋居住。

　　杨家湾村是个茶叶专业村，全村拥有茶叶面积6000多亩。过去，由于该村地处偏僻山区，大量劳力外出打工，致使茶园荒芜，人们端着金饭碗找饭吃。

　　2012年，农业产业化国家重点龙头企业、萧氏集团征得杨家湾村干部群众同意，签订《土地流转协议》，对该村6000亩茶园实行整体土地流转，流转主体为中国茶叶十大专业合作社之一的“萧氏集团宜昌现代茶叶专业合作社”。流转费每亩每年600-1000元，时间至2028年。

　　协议规定，萧氏集团接转茶园后，统一进行新茶园建设和老茶园改造，达到全机械化标准，集团在村里兴建占地面积40亩的标准化制茶厂，引进全自动化红茶、绿茶生产线各一条，同时改造该村现有的两家茶叶加工厂，全面生产名优茶。

　　集团提供茶叶生产技术，仍由本村茶农管理。集团对村民按“茶农员工”管理模式，实施工资制，统筹办理养老保险。

　　协议还规定，全村统一规划6个居民点，每个居民点住100户左右，全村共建新居600户。集团对居民点建设实行补贴制度。居民点内配套进行道路、绿化等设施建设。

　　为加快新农村建设步伐，实现城乡一体化，集团计划在各居民点兴建水库，让村民饮用自来水。兴建村级服务中心、培训中心、信息中心、活动中心、福利院、垃圾填埋场等配套设施。还帮助农户发展养殖业，建沼气池。

　　萧氏集团接收杨家湾茶园后，扩大了企业规模，增强了发展后劲。2013年，萧氏集团严格按照协议和计划执行，紧锣密鼓地建设居民点，改造老茶园，吸纳农民工就业，使农民就近增收。据杨家湾村党支部书记郭宏斌介绍，去年全村有100多个劳力在本村务工，从事建房和茶叶生产。全村农民人平纯收入达9700元，比上年增加1300元。